VERDANTEUROPE
//

VERDANTLand · 03 VERDANT REALITY

Vlastní půda.
Smluvně stanovený plán.

Pořiďte si konkrétní zemědělské pozemky s odbornou přípravou a správou ve sjednaném rozsahu. Vyberte si z nabídky VERDANT EUROPE na našem webu nebo si nechte doporučit portfolio podle svých požadavků.

Projednat VERDANTLandKlientská sekce
Doba spolupráce12 / 24 / 36 / 48 / 60 měsíců
Smluvní cenový přírůstek3M PRIBOR + 4–7 % p.a.
Minimální hodnota pozemků300 000 Kč

VERDANTLand

Jak VERDANTLand funguje

VERDANTLand je součástí 03 VERDANT REALITY. Klient nabývá přímé vlastnictví konkrétních pozemků povoleným vkladem do katastru nemovitostí. Služby poskytuje APF AGRICULTURAL INVESTMENT LTD. Budoucí odkup sjednává APF Malta Real Estate Limited v samostatné smlouvě o smlouvě budoucí kupní (SoSB).

Výběr, příprava a správa

01

Pozemkové portfolio

Hmotné aktivum s konkrétními parcelami a vlastnictvím evidovaným v katastru nemovitostí.

02

Odborné prověření

Výběr lokalit, právní kontrola a koordinace správy pozemků skupinou VERDANT EUROPE podle sjednaného rozsahu.

03

Roční plnění

Roční zálohová platba činí 10 % z kupní ceny pozemků bez správní odměny a poplatků. Je součástí budoucí kupní ceny a při závěrečném vypořádání se odečte.

Základní parametry

Předmět produktu
Klientské portfolio zemědělských pozemků
Doba spolupráce
12 / 24 / 36 / 48 / 60 měsíců
Smluvní cenový přírůstek
3M PRIBOR + 4–7 % p.a.
Minimální hodnota pozemků
300 000 Kč
Průběžné plnění
Roční záloha 10 % z kupní ceny pozemků
Správa
APF AGRICULTURAL INVESTMENT LTD. · rozsah dle smlouvy
Doba drženíSmluvní sazba
12 měsíců3M PRIBOR + 4 % p.a.
24 měsíců3M PRIBOR + 5,5 % p.a.
36 měsíců3M PRIBOR + 5,5 % p.a.
48 měsíců3M PRIBOR + 5,5 % p.a.
60 měsíců3M PRIBOR + 7 % p.a.

Co určuje smlouva

Budoucí kupní cena = kupní cena pozemků + správní odměna + sjednané poplatky + zhodnocení podle doby držení.

Správní odměna činí 7 % z kupní ceny pozemků. Zhodnocení se počítá z kupní ceny pozemků podle 3M PRIBOR a přirážky pro sjednanou dobu držení. Odměna ani poplatky nezvyšují základ zhodnocení. Konkrétní poplatky a přesný výpočet budou uvedeny ve smlouvách.

Doplatek při odkupu = budoucí kupní cena včetně správní odměny, sjednaných poplatků a zhodnocení − již vyplacené zálohy. Roční zálohy činí 10 % ze samotné kupní ceny pozemků, bez odměny a poplatků, a odečítají se pouze jednou.

Zhodnocení je smluvní složkou budoucí kupní ceny, nikoliv údajem o tržní ceně pozemků. Splnění budoucího odkupu závisí také na schopnosti kupujícího plnit závazky.

Od výběru k přehledu v klientské sekci

  1. Výběr pozemků a posouzení záměru
  2. Individuální podmínky a smluvní dokumentace
  3. Úhrada, převod a sjednaná správa
  4. Smlouvy a přehled v klientském účtu

Vaše smlouvy na jednom místě

Kupní smlouvy, smlouvy o budoucím odkupu a dokumenty ke správě pozemků budou přiřazeny k Vašemu účtu. Dostupné dokumenty uvidíte po přihlášení. Konkrétní smluvní výpočty doplníme podle podepsaných podmínek.

Klientská sekce

Otázky k produktu

Kupuji token nebo pozemek?

VERDANTLand je produkt pro konkrétní zemědělské pozemky. Nejde o nákup VERDT ani investičních akcií SICAV. Práva k jednotlivým pozemkům vyplývají z příslušných listin a evidence vlastnictví.

Jak se určuje budoucí kupní cena?

Budoucí kupní cena zahrnuje kupní cenu pozemků, správní odměnu 7 %, sjednané poplatky a zhodnocení podle doby držení. Zhodnocení z kupní ceny pozemků se určuje podle 3M PRIBOR + 4 % p.a. pro 12 měsíců, + 5,5 % p.a. pro 24, 36 a 48 měsíců a + 7 % p.a. pro 60 měsíců. Od celkové budoucí kupní ceny se odečtou již vyplacené zálohy.

Co dostanu před podpisem?

Specifikaci parcel, kupní cenu, přehled nákladů a návrhy smluv. Prověří se vlastnictví, pacht, právní vady a způsobilost kupujícího. U kupujících mimo EU se samostatně posoudí použitelné zákonné výjimky a pravidla vzájemnosti. Samotná žádost není kupní smlouvou ani pokynem k platbě.

Zájem o VERDANTLand

Minimální kupní cena pozemků je 300 000 Kč, horní hranice není stanovena. Zvolte dobu držení a výběr z naší nabídky na našem webu nebo na doporučení.

VERDANT Duo 80/20

Volitelná kombinace VERDANTLand a APFC. Dva samostatné obchody se společně sjednanou dobou.

VERDANT Duo 80/20