01 / BODEN
Bodeneigentum
Im Zielmodell stehen die Flächen im Eigentum von APF Malta oder ihrer vollständig eigenen Grundstücksgesellschaft. Sie werden nicht in den gemeinsamen Betrieb mit dem Landwirt eingebracht.
Langfristiges Kapital.
Landwirtschaftliche Partnerschaften.
VERDANT EUROPE verbindet landwirtschaftliche Flächen, Finanzierung und lokale Agrarkompetenz. Ziel ist eine langfristige Unternehmensentwicklung auf Grundlage der eigenen wirtschaftlichen Leistung jedes Betriebs.
So funktioniert das Modell
Boden für die Zukunft.
Kapital für Entwicklung.
APF AGRICULTURAL INVESTMENT LTD. (LTD) steuert das Modell und emittiert VERDANToken. APF Malta Real Estate Limited (APF Malta) bündelt Beteiligungen und Projektfinanzierungen. Der landwirtschaftliche Partner bringt lokale Expertise ein und führt den Agrarbetrieb.
Die Immobilienaktivitäten sichern den laufenden Zugang zu geeigneten Grundstücken für den Erwerb als Vermögenswerte der Gruppe VERDANT EUROPE.
Langfristige Partnerschaften sollen Landwirten den Zugang zu Flächen sowie zu Betriebs- und Investitionsfinanzierungen erweitern. Budgets und Rückzahlungen beruhen stets auf einem geprüften Projekt und tatsächlich verfügbaren Mitteln.
MODELLSTEUERUNG UND VERDT-EMITTENT
APF AGRICULTURAL INVESTMENT LTD.
Laut den zugrunde liegenden Unterlagen hält LTD 100 % an APF Malta und 99 % an SICAV. LTD übernimmt die Steuerung, den VERDT-Vertrieb und die vertragliche Holdingfinanzierung aus verfügbaren Mitteln.
HOLDING UND FINANZIERUNG
APF Malta Real Estate Limited
APF Malta hält Grundstücke unmittelbar oder über vollständig eigene Grundstücksgesellschaften. Sie bereitet Beteiligungen und Kreditlinien für eigenständige Agrarbetriebe vor.
GESONDERTER WEG FÜR GEEIGNETE ANLEGER
APF GROUP EUROPE SICAV P.L.C.
SICAV beschafft Kapital durch die Zeichnung von Anlageaktien. Geplante Anlagen in APF Malta und VERDT richten sich nach der genehmigten Anlagepolitik und dem gültigen Memorandum.
Bodeneigentum und Bewirtschaftung haben festgelegte Aufgaben.
02 / BETRIEB
Landwirtschaftliche Partnerschaft
Eine eigenständige Projektgesellschaft bewirtschaftet die Flächen aufgrund einer langfristigen Pacht. Das Modell sieht für APF Malta auf Grundlage dokumentierter Beiträge eine Beteiligung von mindestens 25 % vor. Der Landwirt leitet den Betrieb.
03 / ENTWICKLUNG
Betriebsmittel und Investitionen
Betriebsmittellinien berücksichtigen die Saisonalität der Landwirtschaft. Investitionsfinanzierungen unterstützen genehmigte Entwicklungen. Grundstückserwerbe haben ein eigenes Budget und eine eigene Finanzierung.
Dies beschreibt die Zielstruktur des Finanzmodells. Die Fondseinbindung erfordert entsprechende Beschlüsse und eine für das erste Halbjahr 2027 geplante Aktualisierung des Memorandums. Die Struktur bestätigt nicht, dass Erwerbe oder sämtliche Projektgesellschaftsgründungen abgeschlossen sind.
Eine langfristige Perspektive beginnt bei der Projektwirtschaftlichkeit.
Wir prüfen Eigentumstitel, Bodenqualität, Erfahrung des Partners, Produktionspläne und Absatzwege. Die Liquiditätsplanung muss Betrieb, Pacht, Finanzierung, Investitionen und Rücklagen einschließlich ungünstiger Szenarien abdecken.
Tokenfinanzierung und Fondskapital sind unterschiedliche Quellen mit jeweils eigenen Regeln. Der Besitz von VERDT allein vermittelt weder Grundeigentum noch eine Beteiligung am landwirtschaftlichen Ergebnis.
Erfahrung, auf der wir aufbauen
Das Team baut auf Erfahrungen bei der Beschaffung landwirtschaftlicher Flächen, der rechtlichen Prüfung, der Portfoliobildung und der Entwicklung digitaler Instrumente auf. Das Berufsprofil von Karel Mičulka und Nachweise historischer Ergebnisse finden Sie unter Kontakt.
Team und Berufserfahrung