VERDANTLand · 03 VERDANT REALITY

Eigenes Land.
Ein vereinbarter Plan.

Erwerben Sie konkrete Agrargrundstücke mit fachlicher Vorbereitung und Verwaltung im vereinbarten Umfang. Wählen Sie aus den VERDANT EUROPE-Angeboten auf unserer Website oder lassen Sie sich ein passendes Portfolio empfehlen.

ERDANTLand besprechen Kundenbereich

Laufzeit der Zusammenarbeit12 / 24 / 36 / 48 / 60 Monate

Vertraglicher Preiszuwachs3M PRIBOR + 4–7 % p.a.

Mindestwert der Grundstücke300.000 CZK

VERDANTLand

So funktioniert VERDANTLand

VERDANTLand gehört zu 03 VERDANT REALITY. Der Kunde erwirbt direktes Eigentum an bestimmten Grundstücken durch bewilligte Katastereintragung. Dienstleister ist APF AGRICULTURAL INVESTMENT LTD. Den künftigen Rückkauf vereinbart APF Malta Real Estate Limited in einem gesonderten Vorvertrag.

Auswahl, Vorbereitung und Verwaltung

Grundstücksportfolio

Ein Sachwert aus konkreten Grundstücken mit im Grundbuch erfasstem Eigentum.

Fachliche Prüfung

Standortauswahl, rechtliche Prüfung und Koordination der Grundstücksverwaltung durch VERDANT EUROPE im vereinbarten Umfang.

Jährliche Zahlungen

Die jährliche Anzahlung beträgt 10 % des Grundstückskaufpreises ohne Verwaltungsvergütung und Gebühren. Sie ist Teil des künftigen Kaufpreises und wird bei Schlussabrechnung abgezogen.

Wesentliche Parameter

Gegenstand des Produkts: Kundenportfolio landwirtschaftlicher Grundstücke
Laufzeit der Zusammenarbeit: 12 / 24 / 36 / 48 / 60 Monate
Vertraglicher Preiszuwachs: 3M PRIBOR + 4–7 % p.a.
Mindestwert der Grundstücke: 300.000 CZK
Laufende Zahlungen: Jahresanzahlung von 10 % des Grundstückskaufpreises
Verwaltung: APF AGRICULTURAL INVESTMENT LTD. · vereinbarter Umfang

Haltedauer	Vertraglicher Satz
12 Monate	3M PRIBOR + 4 % p.a.
24 Monate	3M PRIBOR + 5,5 % p.a.
36 Monate	3M PRIBOR + 5,5 % p.a.
48 Monate	3M PRIBOR + 5,5 % p.a.
60 Monate	3M PRIBOR + 7 % p.a.

Unverbindlicher EUR-Gegenwert von 300.000 CZK bei 24,340 CZK/EUR (ČNB, 19.10.2026). Zuzüglich 7 % Verwaltungsvergütung. Verbindliche Preise und Formularbeträge in CZK. Der EUR-Gegenwert ist wechselkursabhängig.

Was der Vertrag regelt

Künftiger Kaufpreis = Grundstückskaufpreis + Verwaltungsvergütung + vereinbarte Gebühren + Zuwachs entsprechend der Haltedauer.

Die Verwaltungsvergütung beträgt 7 % des Grundstückskaufpreises. Der Zuwachs wird auf den Grundstückskaufpreis nach 3M PRIBOR zuzüglich des Aufschlags für die vereinbarte Haltedauer berechnet. Vergütung und Gebühren erhöhen die Berechnungsbasis des Zuwachses nicht. Konkrete Gebühren und die genaue Berechnung werden vertraglich festgelegt.

Restzahlung beim Rückkauf = künftiger Kaufpreis einschließlich Verwaltungsvergütung, vereinbarter Gebühren und Zuwachs − bereits gezahlte Anzahlungen. Jahresanzahlungen betragen 10 % des reinen Grundstückskaufpreises ohne Vergütung und Gebühren und werden nur einmal abgezogen.

Der Zuwachs ist ein vertraglicher Bestandteil des künftigen Kaufpreises, keine Angabe zum Marktpreis der Grundstücke. Die Erfüllung des Rückkaufs hängt auch von der Leistungsfähigkeit der Käuferin ab.

Von der Grundstücksauswahl zum Kundenkonto

Grundstücke auswählen und Ziele prüfen
Individuelle Bedingungen und Vertragsunterlagen
Zahlung, Übertragung und vereinbarte Verwaltung
Verträge und Übersicht im Kundenkonto

Ihre Verträge an einem Ort

Kaufverträge, Vorverträge zum Rückkauf und Verwaltungsunterlagen werden Ihrem Konto zugeordnet. Verfügbare Dokumente sehen Sie nach der Anmeldung. Vertragsspezifische Berechnungen folgen den unterzeichneten Bedingungen.

Kundenbereich

Fragen zum Produkt

Kaufe ich Token oder Grundstücke?

VERDANTLand betrifft konkrete Agrargrundstücke. Es ist vom Erwerb von VERDT oder SICAV-Investmentaktien getrennt. Rechte an Grundstücken ergeben sich aus den jeweiligen Unterlagen und Eigentumsnachweisen.

Wie wird der künftige Kaufpreis berechnet?

Der künftige Kaufpreis umfasst Grundstückskaufpreis, Verwaltungsvergütung von 7 %, vereinbarte Gebühren und den laufzeitabhängigen Zuwachs. Auf den Grundstückskaufpreis gelten 3M PRIBOR + 4 % p.a. für zwölf Monate, + 5,5 % p.a. für 24, 36 oder 48 Monate und + 7 % p.a. für 60 Monate. Bereits gezahlte Anzahlungen werden vom gesamten künftigen Kaufpreis abgezogen.

Was erhalte ich vor der Unterschrift?

Sie erhalten Parzellendaten, Kaufpreis, Kostenübersicht und Vertragsentwürfe. Eigentum, Pacht, Rechtsmängel und Erwerbsberechtigung werden geprüft. Bei Käufern außerhalb der EU werden gesetzliche Ausnahmen und Gegenseitigkeitsregeln gesondert beurteilt. Eine Anfrage ist weder Kaufvertrag noch Zahlungsanweisung.

Anfrage zu VERDANTLand

Der Mindestkaufpreis beträgt 300.000 CZK ohne Obergrenze. Wählen Sie eine Haltedauer und Grundstücke aus unseren VERDANT REALITY-Angeboten oder eine Empfehlung.

VERDANT Duo 80/20

Optionale Kombination aus VERDANTLand und APFC. Zwei getrennte Geschäfte mit abgestimmten Laufzeiten.

ERDANT Duo 80/20

Eigenes Land.Ein vereinbarter Plan.